Открытие наследства происходит по факту смерти наследодателя. С этого момента все претендующие на наследство лица вправе обратиться в нотариальную контору, в течение полугода, с заявлением о притязании на соответствующее имущество. Согласно действующему законодательству в состав наследства могут входить деньги, вещи, объекты движимого либо недвижимого имущества, включая землю.
.jpg "Вступление в наследство на земельный участок консультация юристов")
Виды наследования
Действующее законодательство предусматривает 2 вида наследования:
- согласно завещанию;
- по закону.
Наследование согласно завещанию
Вступление в наследство на земельный участок на основании завещания предполагает обращение в нотариальную контору с завещанием, документами, подтверждающими право собственности наследодателя на землю и факт родства заявителя с покойным, свидетельством о его смерти и соответствующим заявлением. Нотариус, в свою очередь, примет заявление и выдаст список необходимой документации. На ее подготовку закон предоставляет шесть месяцев. Если за указанный период никто не заявит прав на наследство, то при наличии всех документов нотариусом будет выдано свидетельство о наличии права на наследство.
Наследование в соответствии с законом
При отсутствии завещания лицо, претендующее на наследство, подает нотариусу все те же документы, кроме завещания. В этом случае имущество будет распределяться между всеми претендентами в соответствии с установленной законом очередностью.
Документы, которые требует вступление в наследство на земельный участок
- Документ, являющийся удостоверением личности заявителя;
- Документ, свидетельствующий о факте родства с покойным (к примеру, свидетельство о рождении);
- Документ, подтверждающий наличие права собственности умершего на участок (свидетельство на право собственности, договор дарения, покупки-продажи и др.);
- Завещание (при его наличии);
- Данные о месте прописки усопшего на момент его смерти;
- План участка и кадастровый паспорт на него. Паспорт получают в кадастровой палате;
- Выписка из Единого гос. реестра о правах на участок. Документ выдается отделением Росреестра, по месту нахождения земли;
- Оценка недвижимого имущества, необходимая для установления размера госпошлины;
- Также может понадобиться справка из налоговой, об отсутствии задолженности по уплате земельного налога.
При наличии всех необходимых документов и отсутствии к ним вопросов со стороны нотариуса, по истечению 6-меячного срока он выдаст свидетельство о наличии права на наследство на земельный участок.
Регистрация права на землю
После получения свидетельства, необходимо:
- подать документы в отделение ФРС для, того, чтобы зарегистрировать право на землю;
- либо сначала произвести межевание, в том числе согласование границ участка с владельцами соседствующих земельных участков.
Если общая земельная площадь будет больше той, что прописана в свидетельстве, за новым землевладельцем закрепляется право присоединить бесплатно к имеющейся территории лишнюю площадь (не больше 595 кв.м.). Если площадь окажется меньше, чем указано в свидетельстве, потребуется Акт, по которому предоставлялась земля, либо ситуационный план.
При возникновении трудностей в связи со вступлением в наследство либо отсутствием времени заниматься этим самостоятельно – обратитесь за юридической помощью к специалистам, которые проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, помогут в разрешении спорных ситуаций, составят алгоритм необходимых действий либо осуществят данную процедуру за Вас и в более короткие сроки. На нашем сайте Вы можете получить юридическую консультацию бесплатно!
