Скважина на троих - как оформить официально?

Здравствуйте, Владислав.

Для решения Вашего вопроса, Вам необходимо оформить сервитут (право на ограниченное пользование чужим земельным участком). Сервитут оформляется путем оформления соглашения между вами, собственником третьего участка и собственником того земельного участка, где находится скважина. Порядок оформления сервитута предусмотрен статьей 274 Гражданского кодекса РФ. Обратите внимание, что в соответствии со статьей 275 ГК РФ, при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу, сервитут сохраняет свою силу. Также, обращаю Ваше внимание, что данное соглашение требует обязательной регистрации, для чего Вам необходимо будет обратиться в Управление Росреестра по Вашему региону или по городу федерального значения.

За содействием в оформлении сервитута, а также по поводу стоимости, Вы можете обратиться ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Здравствуйте Владислав!

Прежде чем оформлять сервитут - необходимо оформить и само право на скважину.

Оформление права собственности на скважину, в частности ее бурение, необходимо начать с оформления лицензии на право пользования недрами. Нижние водоносные слои относятся к стратегическим запасам воды и отношения в данной сфере регулируются Федеральным законом «О недрах».

Основным документом, без которого не возможно оформление скважины в собственность, – это свидетельство о праве собственности на земельный участок, с которым необходимо отправиться в районное отделение Санэпидемнадзора по месту нахождения земельного участка. Целью посещения данной инстанции является получение справки, подтверждающей, что на таком земельном участке найдется место для санитарной зоны. Следующий этап – посещение областного отдела водных ресурсов, где потребуется согласовать расчет водопотребления.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов - обращайтесь, с удовольствием помогу. Консультации по скайпу - понедельник - пятница с 18-00 - 20-00. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.