Передача права собственности на квартиру.

Нужен договор дарения доли в квартире каждому одаряемому.

Налог при этом не платится.

Документы: договор дарения в 3 экз., документ об уплате госпошлины, заявление мамы о совершении регдействий (выдают, заполняют в Росреестре).

Можно приложить свидетельство о праве собственности мамв на квартиру или выписку из ЕГРП (получается тоже в Росреестре).

Как вариант оформить договор дарения доли в праве собственности.

Добрый день! Сообщите данные квартиры у мамы на протяжении какого времени находились в собвтвенности?

Уважаемая Инесса!

1).Лучше всего в порядке дарения. Особенно для замужней внучки. Чтобы ее супруг не мог претендовать на эту квартиру согласно п.1ст. 36 Семейного кодекса РФ-

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2). По договору дарения это менее затратно.

3).Документы, представляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов недвижимости:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями. Как праило заявление предоставляют в Росреестре и там оно подписывается.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

3. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством).

5. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.

6.В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

7. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (Ст. 11 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.
(п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Буду благодарен за положительный отзыв.