Договор сотрудничества между ИП и физлицом

Можно ли произвести сделку дарения квартиры без оформления договора? Обязан ли продавец вернуть нам этот задаток? Договор ИП с ФИЗ, лицом на оказание транспортных услуг Кто должен оплачивать составление договора купли-продажи? Ответственность за разглашение тайны несовершеннолетним: можно ли включить такой пункт в договор? Кто несет ответственность на строительной площадке? Можно ли заключить договор об уступке платежа лицу, не являющемуся стороной в договоре? Нарушил ли я предварительный договор с покупателем, не успев собрать документы?