Продаю квартиру, как выписать себя и ребенка?

Законна ли продажа доли в доме без согласия второго собственника? Смогу я продать гараж если нет бумаг на землю? Землю отказывают оформлять Действительны ли документы на собственность 1999 года? Не удается поделить квартиру - что делать? Можно ли купить квартиру у матери в ипотеку? Обманули при покупке участка (документы якобы не готовы) Как грамотно выделить детям по1/4 доли в квартире - путем дарения? Могу ли я оформить на себя доверенность на оформление документов по продаже маминой квартиры?