Продажа таунхауса после изменений в документах

Здравствуйте, Анастасия!

Тут нужно более детально разбираться в ситуации.

Если на квартире нет обременения, связанного с изменением назначения земельного участка, то можете смело продавать и регистрировать куплю-продажу в Росреестре.

Если на квартиры в доме наложено обременение, связанное с изменением назначения земельного участка, то следует обращаться в администрацию для снятия обременения. Если получите отказ, то его следует обжаловать через суд.

Добрый день!

А что по мнению администрации повлекли эти изменения? Что она собственно теперь хочет? Если дом в 2014 году был построен в точном соответствии с законодательством, вводимые в отношении земель, на котором он расположен, ограничения должны быть мотивированы с позиции требований законодательства. Если речь идёт о реквизиции земель в для государственных (муниципальных) нужд, она возможна только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Нужно более детально разбираться в Вашей ситуации, и Вам имеет смысл со всеми документами обратиться к юристу на месте. Если ограничения наложены администрацией незаконно следует обращаться с жалобой в прокуратуру и суд.

Здравствуйте!

Как продать одну квартиру в этом доме?

Если речь идет об изменении вида разрешенного использования земельного участка, то без согласования с Вами, как с собственником этого участка, это было невозможно сделать. Если Вами не было дано разрешение, то изменение вида разрешенного использования земельного участка администрацией является неправомерным и может быть обжаловано в судебном порядке.

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Здравствуйте

Если у Вас цель-продать квартиру, то продавайте, как обычно.

Заключайте договор купли-продажи квартиры и подавайте на регистрацию через МФЦ.

Смотря кто покупатель.

И как именно оформлена квартира.

Здесь следует нанять грамотного юриста.

Он проверит документы на недвижимость.