Приобретение земельного участка требует оформления права собственности на него и внесения новых сведений в единый госреестр прав на имущество. Оформление земли в частную собственность регламентируется федеральными законами о госрегистрации прав, о дачных, садовых и огороднических товариществах, Земельным и Гражданским кодексами и другими федеральными законами.
.jpg "Документы для оформления земельного участка консультация юристов")
Оформить в собственность земельный участок
Согласно действующему законодательству, на получение земли на бесплатной основе могут претендовать семьи, имеющие более 2-х детей, в том числе и усыновленных. Кроме того, земельные участки без внесения платы могут получить неполные семьи, имеющие единственного родителя.
Участки для многодетных предоставляются из земель, находящихся в собственности государства или муниципалитета.
Оформить в собственность земельный участок возможно при соблюдении единовременно нескольких условий: в семье должны воспитываться более 2-х детей, семья должна проживать на территории одного региона не меньше 5-ти лет, брак родителей должен быть зарегистрирован в установленном порядке, у семьи, претендующей на землю, нет другого участка.
Выделение земельного участка многодетной семье в частную собственность производится согласно поданного заявления, в котором описывается в каких целях будет использоваться участок. К заявлению дополнительно прикладываются документы:
- Свидетельства о рождении детей и свидетельство о регистрации брака.
- Выписка сделанная из домовой книги, с указанием всех проживающих на данный момент.
- Документ о составе семьи.
- Копии паспортов обоих родителей (единственного родителя).
- Документы подтверждающие усыновление или удочерение ребенка (детей).
Участок земли для семьи, воспитывающей более 2-х детей, на безвозмездной основе передается в собственность только один раз.
Оформить в собственность земельный участок, находящийся на территории дачного товарищества, возможно без одобрения органов местной власти и на безвозмездной основе в случае получения данного участка до вступления в силу закона о дачных товариществах, в случае выделения участка на праве бессрочного наследуемого владения или пользования.
Кроме этого, получить участок под строительство возможно обратившись в органы местной власти с ходатайством о выделении участка, указать какой объект будет строиться (его назначение), примерный размер требуемого участка, расположение объекта строительства на участке, испрашиваемое право на участок (собственность).
Решение о выделении участка под строительство, согласование размещения объекта на нем или решение об отказе в предоставлении земли выдается заявителю в течение 7-ми дней после его принятия.
Имея на руках одобрение о передаче земли в собственность, следует провести госрегистрацию своих прав на землю.
Оформление земли в собственность: документы
Оформление земли в собственность - документы необходимые для регистрации сдаются в учреждение регистрации прав на недвижимость:
- Паспорт или учредительные документы заявителя.
- Документ об оплате услуг по регистрации.
- Документы, свидетельствующие о выделении участка или о его покупке.
- Документы свидетельствующие о передаче земли новому владельцу.
- Свидетельство о вступлении в наследство и т. д.
По прошествии отведенного законодательством времени владельцу земли будет выдано свидетельство о государственной регистрации земли в его частную собственность.
Оформление земли в собственность, документы необходимые для этого, по вашему заданию могут собрать сотрудники специализированной фирмы. Они, действуя на основании выданной вами доверенности, проведут «бумажную» работу и зарегистрируют землю в вашу собственность.
