Купить квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Для того чтобы купить квартиру на законных основаниях, необходимо, прежде всего, заключить соответствующий договор с продавцом недвижимости. Составленное на профессиональном уровне соглашение поможет избежать различных негативных последствий. Договор должен соответствовать требованиям, предъявляемым Гражданским кодексом к подобного рода сделкам. Потребности в нотариальном удостоверении соглашения нет, но, несмотря на это, многие все же предпочитают прибегать к услугам нотариуса. Объясняется это тем, что удостоверение считается своего рода гарантией законности сделки.
Сколько ваш отец владел квартирой? А почему не сделали договор дарения (налог не уплачивается).
Здравствуйте!
Если они перестали фактически проживать в Вашей квартире - можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из ст.60 ЖК РФ, договор социального найма предоставляет право пользования жилым помещением. Исходя из положений указанной статьи, расторгнув договор социального найма жилого помещения, лицо утрачивает право пользования жилым помещением.
Удачи Вам!
Здравствуйте, доброго времени суток!
Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:
"Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.
Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев)... ".
На практике данное положение трактуется следующим образом:
иностранец, имеющий вид на жительство, вправе приобрести любое жилье (квартиру, дом)
иностранцам, не имеющим вида на жительство, в оформлении и регистрации сделки по приобретению жилья будет отказано.
Таким образом, иностранцу, не проживающему в Республике Казахстан, но желающему приобрести жилье, остается следующий вариант - получить вид на жительство, затем приобрести жилье.
Это что косается требований закона. Однако из практики могу сказать Вам, что в Казахстане прописка не имеет значения. Главное при регистрации соблюсти все формальности и предоставит необходимые для регистрации документы.
С уважением, адвокат Ростошинская М.В.
Здравствуйте! А квартира в чьей собственности?
1. Насколько я понял, у сына на сегодняшний день 1/2 доля в доме Вашей мамы и 1/3 доля в квартире.
2. При таких обстоятельствах продать дом без участия сына не представляется возможным.
3. Ваша мама может продать только свою 1/2 долю в доме, предварительно предложив выкупить эту долю Вашему сыну.
Здравствуйте!
Вы вправе купить эту квартиру на средства материнского капитала и такую недвижимость необходимо оформить в собственность всех членов семьи.
Еще вопросы по теме «Купить квартиру»
Полезные статьи по теме «Купить квартиру»
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
г. Москва
ул. Авиаконструктора Микояна,д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
