Как продать комнату - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
При продаже комнаты следует руководствоваться общими правилами заключения подобных сделок, но, при этом, стоит обратить внимание и на особенности. Многие люди задаются вопросом: как продать комнату в коммунальной квартире и без лишних проблем? Необходимо сразу определиться, что быстро, наверняка, не получится. Поскольку продавец обязан предложить приобрести комнату совладельцам такого жилья. Обязательным условием здесь выступает указание цены. Предложение делается в письменной форме и отсылается по почте. Затем месяц следует ждать ответа, если его не последует, или он будет отрицательным, то комнату можно спокойно продавать.
Здравствуйте!
Вы продаете данную комнату с отсрочкой?
Здравствуйте !
По закону при продаже комнаты в коммунальной квартире ( или квартиры), расположенной в памятнике архитектуры,
статус дома должен быть отражен в документах.
Вам следует обратиться в местные органы охраны памятников и получить специальные документы:
- охранные обязательства собственника
- подробное описание состояния комнаты, квартиры, дома
- перечень восстановительных работ и сроки их выполнения.
Для поднятия Вашего настроения отмечу, что стоимость квадратного метра жилой площади в доме- памятнике архитектуры как минимум в полтора раза выше, чем в обычном доме. Желаю Вам удачной сделки ! Если мой ответ принес Вам пользу - дайте знать.
(p.s в новосибирске хотим купить сад в собственности, с хорошим домом для проживания, возможно ли это?)
Для продажи комнаты вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Положительное решение на продажу возможно только при соблюдении интересов ребенка, т.е. вам придется доказывать, что на эти деньги будут улучшены жилищные условия ребенка.
С правовой точки зрения: у пристава есть полномочия принудительно вселить Вас в квартиру, и если для этого понадобится устранить дверь - он имеет право это сделать. Вы можете обжаловать бездействие пристава его начальнику, в суд или в прокуратуру. Это все при условии что пристав действует на основании решения суда о вселении Вас в квартиру. Если в суд Вы не обращались - необходимо это сделать, написав исковое заявление о принудительном вселении.
С житейской точки зрения: сдайте комнату каким-нибудь алкоголикам или гастарбайтерам. Через неделю Ваши соседи сами будут Вас просить заехать, лишь бы Вы убрали новых жильцов.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
г. Москва
ул. Авиаконструктора Микояна,д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
