Договор дарения доли в квартире чужому человеку

Добрый день. Собственник может подарить свою долю и ему не нужно будет привлекть опеку. Другое дело, что Вы можете признать эту сделку мнимой.(Мнимая сделка — это сделка, совершаемая лишь формально, на бумаге, когда стороны на самом деле не желают наступления тех правовых последствий, которые характерны для сделок данного типа.) и признать ее ничтожной.

Здравствуйте. Если один собственник хочет подарить свою долю чужому человеку, на самом деле продать, то это притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. Эта сделка ничтожна. Делается это для того, чтобы обойти обязанность при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. К безвозмездным сделкам, в т.ч. дарения, это правило не относится. Вот собственник и решил схитрить. Считаю, что вы легко докажете, обратившись в суд, что эта сделка притворная, т.к. собственнику придётся объяснить за какие такие заслуги он дарит долю чужому человеку.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Здравствуйте, Татьяна! Обращайтесь с заявлением в суд, так как данный вид сделки ничтожен. Дарение происходит без привлечения органа опеки и попечительства это односторонняя безвозмездная сделка.