Предложили выкупить долю в квартире - не согласна со стоимостью

Здравствуйте. Имеется 3+-х комнатная квартира. Собственниками являюсь я, моя сестра и её сын. Вчера мне пришло заказное письмо с предложением выкупить у них долю. Свои доли они оценили в 750 000 рублей. С этой стоимостью я не согласна. Думаю она слишком завышена. Да и справка. что они мне предоставили из оценочной компании написана с орфографическими ошибками. Не понятно что за шаражная конторка оценивала долю. Могу ли я как то оспорить стоимость этой доли? И как мне это сделать?

И еще, у сестры ребенок несовершеннолетний. Как я знаю, что бы продать долю ребенка , нужно согласие органов опеки и попечительства. Такого разрешения у них пока нет. Но написали в письме, что я в течении месяца должна дать ответ о согласии или отказе в выкупе доли, и совершить сделку купли- продажи. Имеют ли они право присылать мне подобные письма, если у них еще даже нет разрешения с органов опеки??