Как совершить обмен приватизированных квартир?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10830 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Ольга

Россия

Как совершить обмен приватизированных квартир?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли разрешить такую ситуацию: Мой папа собственник 1/2 доли в своей приватизированной квартире, остальная 1/2 доля принадлежит жене его покойного брата (тоже приватизирована). Он хочет продать свою долю жене брата и купить ее приватизированную квартиру (она единственный собственник). Он становится собственником ее квартиры, а жена брата собственником его.

Скажите можно ли так поступить? И как лучше оформить сделку, через обмен, мену или как-то еще?

Заранее большое спасибо.

Недвижимость и земля | Санкт-Петербург | 2012-09-28 18:08:42 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10830 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Пользователь удален · Answer 1 · 28.09.2012 в 21:57:04

проще всего обоюдным дарением. но если есть право на налоговый вычет - то куплей-продажей по описанной вами схеме. для страховки каждый заключает предварительный договор купли-продажи своих квартир. когда оба станут собственниками квартир можно заключать договор обмена, но если квартиры не равнозначные по площади или цене - лучше купли-продажи или дарения.

ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ВАШ ГАРАНТЪ" · Answer 2 · 29.09.2012 в 06:36:14

Не понятно, что Вы вкладываете в смясл вопроса: "Как лучше оформить сделку?"

Если по трудозатратам , то самый простой способ - обоюдное дарение!

Владимир Иванович · Answer 3 · 29.09.2012 в 08:58:10

Вы можете заключить договор купли-продажи, но возможен и договор мены т.к. в этом договоре каждая из сторон одновременно является продавцом и покупателем, обмен же применяется на неприватизированные квартиры. Взаимный договор дарения тоже можно совершить, но надо понимать, что дарение это безвозмездный договор и если что-то у вас пойдёт не так могут возникнуть трудности.