Недвижимость, вопрос о корректном составлении договора купли-продажи

Добрый день! А какую гарантию Вы готовы дать продавцу кроме задатка? Если только Ваше честное слово. В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если задаток Вы дать не можете, попробуйте договориться с продавцом об аренде жилого помещения с последующим выкупом. Но для составления подобного договора рекомендую обратиться к юристу, поскольку полагаться на себя либо на продавца рискованно.

Если достигнете с продавцом соглашения, обращайтесь, поможем составить документа.