Возможно ли оформление в собственность здания 1890 года постройки?

Вопрос по недвижимости в долевой собственности. Я могу продать квартиру и взять другую с ипотекой? Продажа земельного участка в деревне с двумя домами Нужно ли определять процент износа дома при его продаже? Нужен ли отказ соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире? Если я не приватизирую землю, что будет при сносе дома? Имеет ли сожительница отца какие-либо права на квартиру, где я проживаю? Можно ли оформить на себя гараж, которым пользуюсь более 10 лет?