Имеет ли силу договор найма квартиры для рабочих, подписанный их работодателем?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: сдана квартира четверым мужчинам-рабочим, за них ручается их босс и оплату производил он же, он квартиру и снимал по сути для своих рабочих. Договор составлен на полгода, и в договоре фигурируют паспортные данные этих самых жильцов, но подпись в договоре стоит этого самого босса. Сейчас за квартиру перестали поступать платежи, а мужчина начал угрожать моим родственникам и не выходит на связь. Подскажите, пожалуйста, насколько юридически силен этот договор найма помещения? Возможно, имея его на руках, подавать иск на этих самых жильцов или этого босса? Или этот договор не имеет юридической силы? Спасибо большое за ответ!