Что такое договор аренды юридического адреса?
- Договор аренды данной площади;
- Свидетельство, которое подтвердит право собственности или право аренды на помещение;
- Свидетельство, подтверждающее внесение поправок в Учредительные документы компании.
Кому и зачем нужен договор аренды?
Без юридического адреса налоговая служба не зарегистрирует компанию, даже в том случае, если она занимается видом деятельности, не требующим фактического местонахождения. Например, фирмы, занимающиеся услугами на выезде. В договоре указывается стоимость арендованного помещения и срок его заключения. Самый максимальный – одиннадцать месяцев, после его истечения заключается новый договор аренды юридического адреса.
В этом году, новый законопроект, касающийся регистрации юридических лиц, определил, что исполнительная власть компании должна находиться именно по тому адресу, который и был указан при регистрации фирмы. До вступления в силу этого закона, юридический адрес компании не всегда совпадал с его фактическим адресом, то есть местом её основной деятельности. Сейчас они должны совпадать.
Договор аренды юридического адреса необходимо предоставить в налоговую инспекцию, которая требует, чтобы фактический и юридический адреса совпадали. Стоит ли говорить, что сотрудники фискальных органов обязательно проверят достоверность юридического адреса. Также он необходим банковскому учреждению для открытия расчетного счета фирмы. При этом, банк может проявить желание удостовериться в том, что компания действительно заключала договор аренды с собственником, и отправить своего сотрудника к указанному собственнику помещения.
Как можно приобрести юридический адрес?
- Зарегистрировать компанию по фактическому адресу её деятельности, с обязательным договором аренды;
- Зарегистрировать организацию по адресу проживания учредителя, который может быть как единственным участником Общества, так и одним из нескольких;
- Приобрести юридический адрес в Территориальном агентстве по развитию предпринимательства;
- Купить юридический адрес. Это можно сделать непосредственно у собственника площади или у юридической фирмы, занимающейся данными делами. Но, нужно быть внимательными, так как недобросовестные фирмы могут продать адрес, уже находящийся в черном списке у налоговых органов.
На сегодняшний день услуги по предоставлению аренды юридического адреса подразумевают не только возможность пользоваться данным помещением и предоставлять о нем сведения в налоговую, но и получать на этот адрес корреспонденцию, со своевременным извещением, а также принимать по данному адресу проверяющую налоговую комиссию. Данные услуги уже стали самостоятельной предпринимательской деятельностью, так как спрос на них остается высоким, несмотря на новые законодательные акты.
