Должен ли застройщик вернуть разницу за кв.м.?

Добрый день. Я заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Расплачивалась за квартиру двумя частями - часть наличными деньгами, на оставшуюся часть взяла ипотечный кредит. Стоимость квартиры рассчитывалась из ПЛАНИРУЕМОЙ площади. В итоге, по результатам замеров БТИ (по тех.паспорту) площадь моей квартиры оказалась меньше планируемой на 0,99 кв.м. На мой резонный вопрос к застройщику, вернут ли мне уплаченную ранее разницу, застройщик сказал, что т.к. разница меньше метра, то возвращать они ничего не обязаны? Правомерен ли их ответ? Заранее благодарю.