Может ли сосед по 1\2 дома продать ее другим дешевле, чем мне?

Уважаемый Аноним. Ваш сосед может продать свои пол-дома другим только по цене, предложенной Вам. Если он продаст дешевле это будет основанием для признания договора купли-продажи недействительным по Вашему иску.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Уважаемый Аноним!

Обращаю Ваше внимание на Гражданский кодекс РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, приписка о торге в силу данной статьи не имеет силы. Однако, поторговаться Вы можете и без нее.
Что касается продажи своей доли ниже суммы, которую он Вам предложил, то это уже является нарушением ст. 250 ГК РФ. Пункт 3 данной статьи дает Вам право в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по той цене, за которую он продал.

УСПЕХА ВАМ.

НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.