Нужно ли заполнять декларацию и платить 13% налог за проданную комнату?

Здравствуйте!

Платить налог не нужно так,как её продажная стоимость менее 1 миллиона.

Согласно 220 НК РФ

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,

За продажу недвижмиого имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, предоставляется налоговый вычет, не превышающий 1 000 000 рублей (ст. 220 НК РФ). Налог в Вашем случае не оплачивается.

Однако, декларацию в ИФНС до 30 апреля Вы подать обязаны, т.к. Вы должны задекларировать продажу имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет и получить право на предоставляемый законом налоговый вычет.

От предоставления декларации в ИФНС осовбождены только лица, реализовавшие недвижимое имущество, находящееся в собственности более 3-х лет.