Задержка сдачи дома - можем ли получить неустойку?

Уважаемая Гульнара. Иск о взыскании неустойки подавайте после подписания акта приёма-передачи. Поскольку взыщут за месяцы прсрачки, засиройщик ещё будет тянуть полгода. И снова иск. Так уж сразу по фактическому срку задержки сдачи. Иск Вы, конечно, выиграете, т.к. в договоре обязательно есть условие о санкциях за просрочку. Что каксается потолка, то это также нарушение договорных условий. И об этом в договоре должны быть предусмотрены штрафные санкции. Ваш будущий иск имеет большую перспективу. Позаботьтесь о том, чтобы у Вас был на руках договор с застройщиком о долевом участии. Могу помочь.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Подписав акт приема-передачи вы согласитесь с тем состоянием квартиры, в котором вам её вручают - т.е. с низкими потолками. Сначала, до подписания акта, пишите претензию о том, что вас не устраивает в квартире и отдаете один экземпляр претензии Застройщику. Второй экземпляр с отметкой Застройщика о принятии оставляете у себя. Если Застройщик в течение месяца отказался вам выплатить неустойку или сумму за нарушение условий договора(низкие потолки), тогда смело можете отправляться в суд.

Заявление в суд о взыскании неустойки можете подать в любой момент. Единственное, чем дольше просрочка, тем больше размер неустойки.Но вы должны понимать, что суд удовлетворяет такие иски не в полном объеме. Размер суммы ко взысканию всегда гораздо ниже, чем вы его просите.