Когда аннулируется задолженность по кварплате?

Задолженность никто не аннулирует.

Здравствуйте. Уважаемая Наталья Александровна. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает п. 5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Не важно, зарегистрированы Вы в квартире или нет, обязанность по внесению коммунальных платежей, с Вас никто не снимал. У Вас может быть N количество квартир, Вы обязаны платить за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, газ, содержание и ремонт. Кроме того, бывшая управляющая компания, если она не передала Ваши долги другой УК, вправе обратиться в суд с Исковым заявлением о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг, и вправе начислить пени. Единственное, что УК может предъявить к взысканию сумму задолженности только за последние 3 года. Поскольку срок исковой давности согласно Гражданскому кодексу РФ составляет 3 года. Если же УК предъявила за более длительный период, то ответчик вправе требовать суд применить к этим требованиям срок исковой давности, и просить также снизить сумму пени до суммы основного долга. С уважением Анна Сергеевна