Переоформление квартиры на внучку

Да, конечно может.

Для начала ему нужно зарегистрировать свое право собстенности. А потом может дарить кому угодно - хоть родственникам, хоть посторонним людям

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Если внучка совершеннолетняя, то просто составляется Договор дарения в простой письменной форме. Нотариус необязаелен.

Потом вдвоем подаете заявление в Росреестр через МФЦ на регистрацию перехода права собственности на внучку.

Если несовершеннолетняя, то придется привлекать родителей девочки как законных представителей.

Также сообщаю. При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Занижать ее — рискованная затея, поскольку налоговые органы увидят несоответствие между ценой дарения и кадастра, доначислив налог.

Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Так что платить внучке ничего не придется

Благодарю за Отзыв

Здравствуйте.

Да, дедушка может по своему усмотрению распорядиться квартирой, в том числе подарить внучке.

Да, может

Да, он может заключить договор дарения с внучкой.

Здравствуйте!

В указанных обстоятельстах ничто не мешает заключить договор дарения с внучкой.