Можно ли переизбрать соц наемщика и вступить в наследство?

Добрый день! Если квартира по соц. найму - то она не подлежит наследованию т.к. является собственностью государства. И зачем переизбирать квартиросъёмщика - это ничего не даст.Будут вопросы или необходимость в составлении - заявлений, документов, юридического анализа и рекомендаций, какой-либо другой юридической услуги, напишите мне на мою эл. почту Lawyer-39@yandex.ru, для более подробной консультации и составления необходимых документов. С Уважением.

Здравствуйте,

Если квартира была в частной собственности наследодателя, то Вы можте вступить в наследство имущества умершего.

Только после вступления в права наследования и переоформление прав на квартиру на себя Вы можете выписывать из нее кого-либо.

Если же квартира в соц найме, то в наследственную массу она не попадает.

Здравствуйте!

Своё желание о "переизбрании" соц. наёщика можно будет решить только после вступления Вами в наследство и регистрации права собственности на квартиру.

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная и в ней имеется соцнаемщик, то Вы не сможете ее наследовать, так как она принадлежит государству (муниципалитету). Переизбрать соцнаемщика нельзя.

Добрый день. В наследственную массу входит только, то имущество которое принадлежало на праве собственности наследодателю ко дню смерти. Квартира предоставленная по договору социального найма находится в собственности государства и соответственно не наследуется.

Только частное имущество можно унаследовать.

В найме жильё не изымается.

Поэтому нет шансов что-либо сделать.

Здравствуйте!

Наследованию подлежит только то имущество, которое находилось у умершего на праве собственности.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если кто-то умер из Ваших близких родственников, который проживал в недвижимости по договору социального найма и являлся нанимателем, то Вы можете переоформить на себя договор соцнайма только в том случае, если Вы зарегистрированы в данной недвижимости.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.