Перевод садового дома под магазин

Здравствуйте,

Для коммерческого использования дом необходимо привести в соотвествие с требованиями СЭС и пожнадзора. После обследования помещения составляется техническое заключение о его пригодности для использования под магазин.

Далее разрабатывается проект перепланировки. Затем следует процесс согласования проекта, получается разрешение на проведение перепланировки. Под авторским надзором проводятся строительные работы. Процедура заканчивается приемкой и составлением акта о завершении перепланировки.

Поэтому делать перепланировку или реконструкцию понадобятся. Иначе разрешения на открытие магазина от этих инстанций не получить.

Здравствуйте!

Безусловно, оформление реконструкции осуществляется путем получения разрешения на реконструкцию, и разрешения на ввод в эксплуатацию согласно статье3 51 ГрКРФ. Даже если реконструкция проведена самовольно, необходимую проектную документацию, а также согласования Вам необходимо оформить. Кроме того, в случае изменения целевого назначения здания, необходимо изменить и разрешенное использование земельного участка.