Может ли прописанный жить в квартире, которую завещали детскому дому?

Здравствуйте!

У вас с сестрой есть пожизненное право пользования этой квартирой. Это значит, что вы имеете право проживать в ней до тех пор, пока в ней прописаны, а выписать вас без вашего согласия нельзя.

Если выпишитесь, то потеряете право проживания.

Но ваш отец как собственник имеет право её подарить, продать, завещать кому угодно и т.д. При это право собственности перейдёт к другим лицам, но ваше право проживания сохранится. С новыми собственниками вы будете определять порядок пользования жилым помещением, то есть нужно будет по соглашению поделить комнаты. Если не удаётся прийти к согласию, то порядок пользования определяется в судебном порядке.

Если вы расходовали свои средств на ремонт квартиры,то можете взыскать эти деньги с отца как с собственника жилья (но нужны чеки или другие документы, подтверждающие ваши расходы)

Здравствуйте. В соответствии ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. То есть наследовать будет наследник по завещанию. Но есть ограничения, согласно ст. 1149 ГК РФ: 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

То есть завещать без уведомления и разрешения прописанных людей имеет полное право.

Новый собственник получит квартиру вместе с вами. И он может вас выписать только через суд, но это очень сложно.

В п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 четко написано, что выписать любого человека из квартиры без его согласия можно только ЧЕРЕЗ СУД. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак.

Выписать такого человека из квартиры крайне сложно. Ведь он, отказавшись от приватизации, теперь имеет право бессрочного пользования (проживания) в квартире. И даже если в квартире поменялся собственник — ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189

Здравствуйте!Поскольку Вы отказались от приватизаии, Вы сохраняете прао пользования данной квартирой.Если Вы в ней проживаете, то отец вряд ли сможет Вас выписать даже в судебном порядке.

Но как собственник квартиры, он вправе подарить, завещать ее кому угодно.Если собственник квартиры сменится, то он вправе будет подать в суд иск о признании Вас утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, однако, какое решение примет суд, сказать сложно.Для принятия решения о выселении и снятии с регитрационного учета нужно определнные законом основания.

Без решения суда никто Вас не сможет ни выписать, ни выселить из квартиры.В случае препятствий в пользовании квартирой со стороны собственника или третьих лиц, Вы также вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Здравствуйте Лариса! Во первых, если не прошло 10 лет с момента приватизации квартиры вашим отцом, то вы с сестрой имеете право подать в суд о признании приватизации недействительной, так как были нарушены ваши права. На момент приватизации вы были несовершеннолетними (17 лет) соответственно ваш отказ не имели право принять в регистрационной палате, а органы опеки обязаны были включить вас в число лиц участвовавших в приватизации квартиры. Так что если срок позволяет оспорьте сделку(приватизацию) и просите признать недействительной. В последствии вас включат в список лиц как участников вместе с отцом. Вы станете собственниками своих долей, где никто не в праве распорядиться квартирой без вашего согласия. В данный момент вас не выпишут из квартиры, не переживайте. Я так понимаю, что у вас еще есть срок обращения в суд, не затягивайте.

Мой электронный адрес nas6868@mail.ru обращайтесь на прямую по адресу, помогу. Буду признателен за положительный отзыв за ответ..