Земля рядом с домом.

Здравствуйте!

У вашего дома есть адрес? Закажите по нему выписку из ЕГРН на земельный участок первым делом. Там будет указана категория земель и собственник, если право собственности установлено.

Если нет. то обращайтесь в земельный комитет при местной администрации с запросом о правах на данный участок и возможность его приватизации. После этого - отмежовывайте (если не установлены границы или они примерные) по фактически существующим границам и приватизируйте либо в общем порядке, либо через суд. Всё реально

Здравствуйте.

Вам надо обратиться с заявлением в лесфонд о передаче в собственность земельного участка, на котором находится дом и приложить документы, о том, что дом находится в вашей собственности. Судьба земельного участка обычно привязана к недвижимости и повторяет судьбу жилого дома, в частности. При согласии, лесфонд передаст вам землю с существующим кадастровым номером по договору купли-продажи . При подаче на регистрацию договора возможна приостановка регистрации, так как потребуется межевание земельного участка. При отказе в передаче вам земельного участка вы можете обратиться в суд. Обычно суды встают на сторону владельца дома.

Скорей всего земля у Вас в аренде, поскольку земли лесфонда. Подайте запрос через МФЦ в Росреестр по кадастровому номеру участка, как он оформлен, зарегистрирована ли Ваша аренда. Можно уточнить в лесхозе, министерстве (например, природных ресурсов), как оформлена земля. Если у Вас будет подтверждение с границами, что земля в Вашей законной аренде, то ни кто на неё не сможет претендовать. Поднимите договор аренды (срок, условия), может его необходимо продлять.

Доброго времени суток, уважаемый Федор! По законодательству РФВ земельные участки в составе земель лесного фонда отчуждению не подлежат – это государственная земля. Вам правильно посоветовали получить выписку Росреестра, в которой будет содержаться полная информация о доме и земельном участке. То есть, из соржания Выписки станет понятно, что и кому принадлежит, поэтому это поможет, что и как делать. После получения можете прислать ее для анализа, если возникнут вопросы.

К тому же, с января 2019 года вступают в силу изменения в земельном законодательстве (
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Удачи! Если требуется более детальная консультация, можете обратиться ко мне индивидуально.
Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

В первую очередь надо запросить выписку из ЕГРН в Росреестре. Это можно сделать напрямую, можно сделать через МФЦ. Из выписки узнаете - кто, что и когда. То есть узнаете - кто собственник, есть ли ограничения и т.д. Исходя из этой информации уже можно решать, ЧТО делать дальше.

А дальше, скорее всего, вам придется пригласить геодезистов, провести межевание и установить границы.. Но для этого нужны хотя бы первоначальные документы - например, постановление райсовета о выделении этой земли. Или что-то в этом духе - постановление или договор. А вот замте уже обращаться в местную администрацию с вопросом о приватизации ЗУ по всем правилам.

Удачи!

В Росии всё может быть.

Поскольку земля не приватизирована, она чужая.

А собственник земли вправе требовать освобождения ЗУ за исключением площади, требующейся для пользования приватизированным домом.

Проще найти юриста, который сможет проверить собственника и его намерения.

Здравствуйте! Запроисте Росреестре сведения о принадлежности земельного участка на котором стоит Ваш дом. Исходя изэтог, обратитесь с письменным заявлением в организацию лесного фонда об оформлении передачи в собственность этого земельного участка, на котором построен дом. Вам либо удовлевторят либо откажут. В случае отказа Вы можете в судебном порядке обжаловать и обязать передать участок Вам в собственность ,то есть совершить регистрационные действия в Вашу пользу. Суды как правило удовлетворяют такие иски в пользу граждан.