Подажа квартиры с долей недееспособного, отъезжающего на ПМЖ в другую страну.

Добрый день! У меня отец- недееспособный, опекун- его жена, т.е. моя мама. У отца в собственности доли в двух квартирах, в моей, 1/3 и в своей 1/2. Моя мама уже несколько лет живет в Германии, у не двойное гражданство. Сейчас она решилась забрать отца, уже все документы на ПМЖ готовы, в ближайшее время они уедут. Обе квартиры остаются мне, но у меня в планах тоже стоит отъезд в Германию, так же на ПМЖ и поэтому две квартиры мне не нужны. В связи с этим вопрос- как я могу продать свою квартиру, в которой 1/3 доли отца? В опеку обращались, сказали -продовайте и кладите стоимость его доли на счет в банке, а когда спросили, как их можно будет потом снять, чтобы перевести в Германию отцу, я на эти деньги абсолютно не претендую, сказали не знаем. То есть квартиру вы продать сможете, а вот гарантии, что мы (опека), дадим разрешение для снятия денег со счета нет. Но отцу нужны деньги в другой стране для жизни, в чем проблема? В ответ- тишина. Может это у нас в провинции такие неграмотные сотрудники в опеке работают? Подскажите, как быть? Заранее, благодарю. Ирина Шабанова.