Долевая квартира.

Здравствуйте!

Если есть наследники певрой очереди и наследники по завещанию, то примат имеет завещание. То есть наследство примут внуки.

Но если ваша мама является нетрудоспособной на момент смертибабушки (пенсионеркой или инвалидом нерабочей группы), то она имеет обязательную долю в наследстве. То есть наследует половину того, что могла бы наследовать при отсутствии завещания.

Право на долю не означает права на какую-то комнату. Собственник доли имеет право пользоваться всей квартирой, а порядок пользования (например занятие той или иной комнаты) определяется соглашением между собственниками. Если собственники не могут прийти к согласию, то порядок собственности определяется в судебном порядке. Поэтому если вы хотите занять определённую комнату, то это в вашем праве, а несогласные могут обращаться в суд. Или в суд можете обратиться вы, если не согласны с выбором комнат другими.