Условия для открытия помещения-химчистки

Стартовое капиталовложение в бизнес: 940 000 рублей
♦ Срок окупаемости химчистки: 24-48 месяцев
♦ Рентабельность бизнеса: 15-35%

Для поколения, выросшего во времена Советского Союза, открытие местной химчистки было привычным событием.

В то время это не было атрибутом роскоши, а просто обязательной составляющей каждого микрорайона.

Кроме отношения к доступности услуг химчисток, в наше время изменилась и сфера владения в данной отрасли. Раньше она была полностью дотационной и щедро финансировалась государством.

А сейчас как открыть химчистку решают в основном частные предприниматели.

Чтобы коммерческая структура существовала и приносила прибыль, нужно вложить немало денег и усилий в развитие бизнеса. Услуга чистки одежды для населения не является исключением.

Кроме того, предпринимателям теперь приходится бороться с молодыми конкурентами, которых с каждым днем становится всё больше.

Что не удивительно, ведь существующие форматы химчисток позволяют войти в дело даже с небольшим капиталом. А потенциальная прибыль весьма привлекательна.

Разберемся, что нужно делать, чтобы добиться успеха, открыв химчистку.

Планирование открытия химчистки

В зависимости от бюджета, который предприниматель готов вложить в бизнес, варьируется и формат будущего заведения.

В основном распространены три варианта:

1. Организация пункта приема.
   Это нельзя назвать бизнесом на химчистке в полной мере, так как предприниматель делает только место, в котором у клиентов принимают заказы.
   А сам процесс чистки делегируется другой химчистке.
   Этот вариант не требует солидных денежных вложений, но и особой прибыли можно не ждать.
2. Создание мини-химчистки.
   В данном случае предприниматель создает небольшую химчистку с минимальным стандартным набором оборудования.
   Впоследствии бизнес может развиться в целую сеть мини-химчисток.
3. Большая химчистка.
   Если бюджет на открытие бизнеса особо не ограничен, предприниматель может сразу стартовать с крупной химчистки, которая будет обладать высококлассным оборудованием, иметь большие мощности и предлагать широкий спектр услуг.
   Для расширения в дальнейшем достаточно будет открывать пункты приема заказов в других частях города.
   Этот вариант наиболее прибыльный и имеет большой потенциал. Но и стартовое капиталовложение потребуется крайне серьезное.

Рекламная кампания химчистки

Химчистка – одно из ряда заведений, клиентам которых обычно являются все люди, которые живут по соседству.

Такой «сопутствующий» бизнес (к этому числу можно отнести аптеки, хлебные магазины) тоже нуждается в рекламе.

Просто у неё будут небольшие отличительные особенности.

1. Наймите промоутеров для раздачи листовок с рекламой в ближайших местах скопления людей – на перекрестках, у рынков, переходов, станций метро.
2. Закажите рекламу на местном радио или телеканале.
3. Обязательно стоит ввести в бизнес систему накопительных скидок или прочие условия, поощряющие постоянных клиентов.

Среди обилия в бизнесе однотипной рекламы креативный подход, разумеется, приветствуется.

Проведение промоакций по чистке одежды, оригинальные рекламные ролики, яркие слоганы – сколько отличных вариантов привлечения клиентов можно придумать!

Рекомендуем к прочтению: Готовый бизнес план химчистки

Целевая аудитория химчистки

Факт из истории:
В первых химчистках грязную, жирную одежду просто полоскали в керосине. Затем после растворения всей грязи одежду развешивали, для того чтобы керосин растворился. В таком методе вещи не портились, были чистые и не садились.

Основной целевой аудиторией бизнеса по чистке одежды выступают платежеспособные люди категории 20-55 лет. У них средний уровень дохода, который позволяет им иногда приобретать себе дорогие вещи.

Бережное отношение к таким покупкам заставляет их обращаться в химчистку несколько раз в год.

Именно такие люди в основном и посещают среднестатистический пункт приема заказов для химчистки.

Потому в бизнесе по оказанию услуг они ценят, прежде всего, такие факторы:

• сколько стоит оказание основных услуг в химчистке;
• какой ассортимент услуг оказывают;
• имеет ли пункт качественное и современное оборудование.

Выбор помещения для химчистки

Перед тем как открыть химчистку, вам нужно подобрать для неё идеальное помещение. К нему выдвигается ряд требований:

1. Для таких целей подойдет только такое помещение, которое находится на первом или цокольном этаже, в подвале или же в отдельном здании.
2. Если для бизнеса выбрано изолированное помещение, от него до ближайшего дома с жильцами не должно быть меньше 80 метров.
3. Для полноценной работы химчистки высота здания должна быть больше, чем 3 метра.
4. Обязательно должна быть проведена канализация, горячая и холодная вода, электропроводка.
   Работать всё должно исправно и без перебоев.
5. В здании должна быть и нормально функционировать вентиляция и система отопления.
6. Обычно для нужд химчистки выбирают помещение площадью от 100 м2.

Известный факт, что для привлечения большего числа клиентов рекомендуется открывать бизнес в местах большого скопления людей.

Престижно и привлекательно иметь химчистку в центре, но стоимость аренды при этом крайне высокая. К тому же в спальных районах спрос на услуги химчистки высокий, и многие не захотят ехать в центр ради того, чтобы сдать одежду, а будут искать что-то поближе к дому.

На самом деле оба эти варианты можно удачно совместить!

Саму химчистку можно открыть на окраинах города, а вот в каждом районе дополнительно разместить пункт приема.

Это позволит сократить затраты на аренду при максимальном охвате аудитории.

Однако нельзя забывать про расход по бизнесу на зарплату для дополнительных работников и на доставку принятой одежды в цех.

О том, как происходит процесс химчистки одежды,

показано в видеоролике:

Персонал химчистки

Если предприниматель остановился на варианте бизнеса, предусматривающем открытие самостоятельной химчистки, а не приемный пункт, в штат нужно зачислить 3 должности.

Более опытные предприниматели рекомендуют новичкам не выбирать для работы людей без опыта, а уж тем более «друзей/родственников».

На том, насколько профессионально будут выполнять свою работу сотрудники, держится весь будущий успех бизнеса!

Опытные сотрудники сведут к минимуму риск возникновения претензий, порчу одежды, а, значит, и расходы по бизнесу для компенсации клиентам.

Кроме того, это позволит не вкладываться дополнительно в обучение людей.

Так сколько потребуется человек? Штат для небольшой химчистки выглядит так:

Кол-воОклад (в руб.)ИтогоИтого:

170 000 руб.Технолог235 00070 000Рабочие225 00050 000Гладильщицы225 00050 000

В этом списке предусмотрен минимальный штат сотрудников с учетом посменного графика работы.

Технолог может совмещать свои должностные обязанности с возможностью приема заказов и консультированием клиентов.

А вот бухгалтерский учет, если его не планирует вести инициатор бизнеса, можно перепоручить аутсорсинговой фирме или принять на работу человека на неполный рабочий день с почасовой оплатой.

Если вы планируете открывать пункт приема одежды отдельно от основного цеха или даже один только пункт, передавая потом заказы в партнерскую фирму чистки одежды, персонал для этих точек также необходимо предусмотреть заранее.

Зарплата включается в финансовый раздел бизнес плана.

Финансовые расчеты открытия химчистки

Затраты на открытие химчистки

НазваниеСтоимость (в руб.)Итого:940 000 руб.Ремонт и декор помещения140 000Оформление документов50 000Покупка оборудования400 000Установка и отладка техники40 000Покупка мебели50 000Рекламная кампания60 000Покупка расходников (канцелярия, бытовая химия)200 000

Ежемесячные расходы на химчистку

НазваниеСтоимость (в руб.)Итого:540 000 руб.Аренда помещения200 000Зарплата работникам170 000Налоговые вычеты50 000Коммунальные платежи20 000Прочие расходы100 000

Потенциальные риски бизнеса

Химчистки – это предприятия, деятельность которых сопряжена с определенным риском.

Эти опасности для бизнеса предприниматель должен определить заранее и предусмотреть вариант действия в случае их возникновения.

• Нарушение правил и требований СЭС, которые приведут к закрытию химчистки.
• Введение новых требований к бизнесу со стороны законодательства.
• Изменение цен на химические средства, необходимые для работы химчистки.
• Порча изделий клиентов, которая станет пятном на репутации и повлечет расходы.
• Снижение уровня спроса на данный бизнес вследствие экономического кризиса или сезона.

Советы предпринимателям открывающим свою химчистку

1. Возможность развития бизнеса в будущем нужно предусмотреть заранее.
   Если дела будут идти хорошо, стоит задуматься об открытии фирм смежных направлений – прачечных, ателье, служб по покраске одежды.
2. Увеличить прибыль от бизнеса позволит сотрудничество с такими организациями, как кафе, отели, рестораны, парикмахерские, автомойки.
3. Привлечь новых клиентов позволит какая-нибудь изюминка, особенность ведения бизнеса.
   Например, в некоторых химчистках осуществляется выезд на дом.
   А в одной вообще сделали одну стену прозрачной, чтобы каждый клиент мог понаблюдать за процессом работы.
4. Составляя список будущих услуг химчистки, учитывайте, что чаще всего обращаются с задачами по очистке текстильно-трикотажной группы одежды.
   На втором месте стоят изделия из кожи и замши.
   И только на третьем по популярности обращений – меховые изделия.
5. В этом бизнесе наблюдается сезонность – с начала осени уровень числа заказов повышается.
   Летом, как правило, востребованность падает.

Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

Вывод о рентабельности открытия химчистки

Если посмотреть на статистику, становится очевидно, что рынок растет по меньшей мере на 20-30% каждый год.

Прежде всего, эти показатели по бизнесу относятся к Москве. Но и в регионах наблюдаются аналогичные тенденции.

Эксперты считают, что сейчас установились неплохие условия, когда стоит открывать пункт по чистке одежды.

После кризиса 2008-09 годов многие предприятия вернулись на прежний уровень, но часть из них закрылась, освободив место для новых в этой нише.

Единственная проблема, которая только обострилась, это возможность получить кредит на деятельность в банке. Однако грамотно составленный бизнес план поможет преодолеть это препятствие.

Даже во времена кризиса уровень рентабельности химчисток не был ниже 10%. А в лучшие времена предпринимателям удается достичь в бизнесе показателя в 40%!

Это более чем отличный результат, чтобы открыть свою химчистку!

Конечно, чтобы добиться таких цифр нужно провести серьезную работу: выбрать подходящее помещение, найти профессионалов в штат, подобрать лучшего поставщика оборудования, настроить грамотную и эффективную рекламную кампанию.

Пример многих предпринимателей доказывает, что это возможно.

Если вы готовы вкладывать в бизнес свое время и деньги, он обязательно окупиться и спустя 1,5-2 года начнет приносить вам солидный доход.

http://biznesprost.com/otkryt-biznes/kak-otkryt-himchistku.html