Что делать, чтобы только мне с мамой стать собственниками?

Здравствуйте! Нам с мамой дали квартиру по договору соцнайма, а моя сестра попросила денежную компенсацию и купила себе квартиру в новостройке. Пока шло строительство, пришлось ей прописаться с несовершеннолетним ребенком у нас, т.к. она тоже была включена в договор. Теперь мы с мамой хотим приватизировать квартиру, чтобы продать и приобрести жильё по отдельности, но сестра всячески отмахивается от выписки из квартиры. В итоге мы с мамой в ловушке, не можем приватизировать, т.к. присутствует её несовершеннолетний ребёнок, т.е. не сможем квартиру продать, обменять. В новостройке сестра вполне может не прописываться сколько душе угодно. Вот подскажите как быть? Что делать, чтобы только мне с мамой стать собственниками?