Претензии арендодателя к арендатору

По логике вещей было бы целесообразным пригласить комиссию, которая бы составила Акт и определила причину случившегося. Я понимаю так, что хозяин теперь с Вас требует деньши ? или не отдает задаток?

С другой стороны, это его обязанность следить за трубами и другими коммуникациями в доме. Ваша задача следить за сохранностью имущества дома ( мебель и т.д.).

Здравствуйте, Роман
Если в договоре не оговорен тот факт, что система отопления настроена специальным образом, что вмешательство в неё могут повлиять на качество предоставленного имущества и за чей счет будет производиться ремонт, в случае её неисправности, то Вы сами можете подать иск в суд.
Внимательно почитайте договор. Постарайтесь договориться с арендодателем. В противном случае только суд определит кто виноват.

В соответствии со ст. 616 ГК РФ:

Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Ст. 612 ГК:

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;потребовать досрочного расторжения договора.