Последние изменения в законе о приватизации жилья 1 марта 2013 года завершается текущий срок продления бесплатной приватизации жилья в Российской Федерации. Но поступило предложение продлить срок приватизации на бесплатной основе еще на два года. В связи с этим были разработаны несколько проектов, которые их авторы представили Госдуме.
И вот 19 февраля текущего года указанный законопроект был принят в Госдуме, после чего был одобрен в Совете Федерации, в результате чего бесплатная приватизация в России продлена до 1 марта 2015 года. Закон вступит в силу с момента его опубликования.
Необходимость продления сроков приватизации в России
Несмотря на то, что срок приватизации продлен, многие эксперты считают данное решение необоснованным. По их мнению, муниципалитеты сейчас почти отказались от строительства социального жилья, так как люди после получении ордера сразу оформляют приватизацию данного жилья, поэтому очевидной выгоды и причины для строительства подобного жилья у муниципалитетов нет.
Тем не менее, продление сроков приватизации жилья в России на бесплатной основе имеет вполне объективные причины.
Если бесплатная приватизация должна завершиться, то по какой стоимости выкупать квартиры у государства?
Сумма рассчитывается из показателя стоимости квадратного метра. Например, в Москве квадратный метр сейчас, по установленным нормативам Министерством регионального развития, равен 81 400 рубля, следовательно, квартира, например, находящаяся в Москве и имеющая площадь 50 метров будет стоить 4 миллиона рублей с лишним. Подобные суммы вряд ли может осилить даже половина россиян.
Продление срока бесплатной приватизации квартиры после 2013 года еще и связано с тем, что механизм выкупа квартир у государства, а также порядок определения стоимости муниципального жилья на законодательном уровне еще не разработан. Некоторые категории граждан не смогли по разным причинам воспользоваться своим правом на данную процедуру. Среди таких граждан выделяют военнослужащих, переселенцев аварийного жилья, граждан, которые по 25 лет стоят в очереди на получение жилья, а также сюда относят ветеранов и детей-сирот.
Кроме того, запрет продления сроков не несет экономической выгоды, так как социальный найм у нас является бессрочным, поэтому вследствие этого квартиры с муниципальным статусом все равно останутся занятыми и будут фактически передаваться по наследству.
Приватизация квартиры после 2013 года сильно пугала тех граждан, которые не смогли оформить право собственности на свое жилье в указанные сроки, но теперь множество семей получили дополнительное время для проведения данного мероприятия.
