Раздел имущества супругов - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Здравствуйте! Нет, не может

Здравствуйте, Юрий! Вы можете подать отзыв (возражения) на апелляционную жалобу, но в суде уже исследованы Ваши доводы в любом случае. Внимательно изучите жалобу ФУ, какие новые доводы в свою защиту они приводят, их и опровергайте.

Апелляция рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе на основе имеющихся доказательств, также суд может исследовать дополнительные доказательства, если они будут представлены (статья 327.1 ГПК РФ).

Доли во второй квартире, купленной с использованием средств материнского капитала Вы должны были определить по соглашению. Вы их определили? Если да, то такими они и будут у каждого из вас. Что касается первой квартиры, то делить нечего - она уже разделена.

Статья 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте!

Что можно сделать, чтобы максимально меня обезопасить

Заключить с супругом соглашение о разделе имущества супругов. Для его составления воспользуйтесь помощью юриста. В документе необходимо отразить каждый нюанс: стоимость недвижимости, ее конкретное наименование и описание, реквизиты и номера. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Чтобы составленный документ имел юридическую силу, все сведения о совместном имуществе должны быть подтверждены фактическими данными. При разделе нотариусу необходимо будет представить:

• личные документы (паспорта, свидетельства о рождении детей);
• свидетельство о браке (если он повторный, то справку о разводе, смене ФИО);
• технический паспорт, выписку из ЕГРН на недвижимость;
• техпаспорт;
• регистрационные документы.

Здравствуйте!

Ответ до банальности прост: в письменной форме с нотаиральным заверением в порядке ч. 2 ст. 38 СК РФ:

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

При соблюдении этого условия брачный договор будет признан действительным и оспорить его в суде будет нельзя.

Но распространяться брачный договор будет только на уже имеющееся в собственности имущество. То есть на будущие покупки его распространить не получится (будет противоречить Основам законодательства о нотариате).

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указанно:

12. Решая вопрос о возможности рассмотрения в бракоразводном процессе требования о разделе общего имущества супругов, необходимо иметь в виду, что в случаях, когда раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства либо собственностью жилищно-строительного или другого кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на соответствующее имущество, выделенное ему кооперативом в пользование, и т.п.), суду в соответствии с п. 3 ст. 24 СК РФ необходимо обсудить вопрос о выделении этого требования в отдельное производство.

Правило, предусмотренное п. 3 ст. 24 СК РФ, о недопустимости раздела имущества супругов в бракоразводном процессе, если спор о нем затрагивает права третьих лиц, не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства, поскольку при разделе таких вкладов права банков либо иных кредитных организаций не затрагиваются.

Если же третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве. В таком же порядке могут быть разрешены требования членов крестьянского (фермерского) хозяйства и других лиц к супругам - членам крестьянского (фермерского) хозяйства.

Таким образом, получается 2 разных варината оформления сделок во время брака:

1. Каждый раз оформлять на стоимость недвижимости и под ее залог договор займа от доверенного третьего лица. В случае развода такие сделки будут выделены в отдельное производство и не станут подлежать разделу при разводе через суд.
2. Каждый раз при значительной покупке объектов недвижимости заново оформлять брачный договор у нотариуса (их количество не ограничено), в котором прописывать уточненный перечень имущества, оставляемого за каждым из супругов.

При этом можно также кобинировать оба этих варианта между собой.

При использовании этих 2 вариантов Вы сможете сохранить свои права на объекты недвижимости без необходимости отстаивания их через суд при разводе.

Если нужна помощь в составлении документов, то обращайтесь дополнительно.