Суть договора - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Уважаемая Анна. Если в офисе отсутствует договор, то и расторгать нечего. Его нет. Напишите об этом оператору связи и пусть попробует с вас взыскать что-то. Второй экземпляр письма и квитанцию об отправке заказным сохраните.

Удачи. Сергей. Мой ответ - ваш отзыв.

Анна требовать опату за проделанную работу конечно юрист может даже если не был заключен письменный договор, ведь работу юрист проделал - и вы это не отрицаете. Для того чтобы вам дать полноценную консультацию юристу надо было ознакомиться с документами. Полностью поддерживаю Сергея Васильевича который вам расписал более подробно!! Удачи вам!!!

Здравствуйте, по действующему законодательству собственник несет бремя содержания имущества. После покупки, то есть с момента как Вы станете собственником (момент регитстрации права на ваше имя) вы будете обязаны содержать имущество и оплачивать коммунальные услуги. Долг Вам не перейдет, так его должен и обязан оплатить за содержание предыдущий собственник.

Ребенок имеет право на общение с каждым из родителей в случае раздельного проживания родителей, в том числе и в случае проживания их в разных государствах (абз. 2 п. 55 СК РФ). Ребенок, родители которого проживают в различных государствах, имеет право поддерживать на регулярной основе, за исключением особых обстоятельств, личные отношения, прямые контакты с обоими родителями. В этих целях как ребенок, так и его родители вправе покидать любую страну, включая свою собственную, и возвращаться в свою страну (п. 2 ст. 10 Конвенции ООН о правах ребенка)
При этом отсутствие договоров РФ о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам с большинством зарубежных стран делает невозможным осуществление этого права ребенком, если он находится с родителем, являющимся гражданином иностранного государства.

Защита нарушенного права ребенка на общение с родителем, проживающим отдельно, происходит в судебном порядке по правилам ст. 66 СК РФ. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, либо разрешить спор в судебном порядке. При злостном невыполнении судебного решения суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ребенка ему.
В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления родственникам возможности общаться с ребенком закон предусматривает право близких родственников обратиться в орган опеки и попечительства, а затем в суд за защитой нарушенного права (п. 2, 3 ст. 67 СК РФ).

В первую очередь предусмотрен административный порядок защиты семейного права близких родственников на общение с ребенком. Для вынесения решения о нечинении препятствий общению орган опеки и попечительства должен установить тот факт, что родители (родитель) не создают родственникам возможности для общения с ребенком, т.е. необходимо установить факт нарушения субъективного права заявителя. Более того, решение органа опеки и попечительства в пользу родственников может быть принято только тогда, когда будет установлено, что такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Иначе имеется большая вероятность того, что заявитель либо злоупотребляет своими правами, либо будет иметь место нарушение прав и интересов ребенка.
По своей сути этот вопрос относится к спору, связанному с воспитанием детей, а это значит, что орган опеки и попечительства должен профессионально подойти к разрешению возникшей ситуации. В том числе согласно ст. 57 СК РФ выяснить мнение ребенка и учесть его, если он достиг десяти лет. Но согласно п. 3 ст. 67 СК РФ разрешение спора, исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения, возможно только в суде.
Приходится констатировать, что отсутствие в законе четких действий органа опеки и попечительства при разрешении этого (других аналогичных) спора и нормы об ответственности родителей за неподчинение решению органа опеки и попечительства делает эту норму малоэффективной для правоприменения.
Если родители не подчиняются решению органа опеки и попечительства, то близкие родственники либо орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком (п. 3 ст. 67 СК РФ). При рассмотрении дела в порядке искового судопроизводства суд должен руководствоваться положениями ст. 66 СК РФ. К участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства, который представляет суду заключение о целесообразности, порядке и формах общения с близкими родственниками (ст. 78 СК РФ).
В дальнейшем если Ваша супруга вернется в РФ, необходимо направить заявление в органы ФМС о запрете вывоза ребенка.

Договор дарения квартиры

_________________________________________

(наименование муниципального образования)

____________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _____________________________________, проживающий(-ая) по

(указать фамилию, имя, отчество)

адресу: _________________, паспорт серии ____________ N _________, выдан

________________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.

_____________________________________________________ проживающий(-ая) по

(указать фамилию, имя, отчество)

адресу: ____________________, паспорт серии ____________ N _______, выдан

_________________________________________________________, именуемый(-ая)

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому

квартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________

область, город ____________________, улица _______________, дом ________,

квартира N ______.

2. Указанная квартира размером общей площади

_________________________________________ кв.м, в том числе жилой площади

(указать площадь цифрами и прописью)

_______________________________________________________ кв.м, состоит из

(указать площадь цифрами и прописью)

____________________________________ комнат, расположена на _____________

(количество комнат указать прописью) (указать этаж)

этаже ___________________________________________________________________

(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)

дома.

(Технические характеристики квартиры, указанные в данном пункте,

должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в

техническом паспорте квартиры, изготовленным БТИ.)

3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на

основании ______________________________________________________________,

(указать наименование правоустанавливающего документа,

_________________________________________________________________________

например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,

_________________________________________________________________________

удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса

_________________________________________________________________________

и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября

________________________________________________________________________,

1997 г., регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

___________________________ серия ________________ N __________, выданным

(указать число, месяц, год)

________________________________________________________________________,

(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)

регистрационный номер ___________________________________________________

(указать номер государственной регистрации права

______________________________________ от ______________________________.

в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной

договор, по которому Даритель приобрел квартиру: договор приватизации,

договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительстве

с актом приема-передачи квартиры, а также свидетельство о праве на

наследство. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты

документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет

_______________________________________ руб., что подтверждается справкой

(указать сумму цифрами и прописью)

N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ

(указать число, месяц, год)

_________________________________________________.

(указать наименование муниципального образования)

(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры

используется для исчисления налога с имущества, перешедшего в порядке

дарения, подлежащего уплате Одаряемым, и расчета налога с имущества,

ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)

5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора

указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена,

не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не

состоит.

7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в

соответствии с законом право пользования данной квартирой.

(Если квартира не свободна от проживания третьих лиц и в квартире

остаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода права

собственности к Одаряемому сохраняют право пользования квартирой на

условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт

необходимо изложить в следующей редакции:

"В указанной квартире сохраняют право проживания:________________

(перечисляются

_________________________________________________________________________

фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования

_______________________________________________________________________")

квартирой)

8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК

РФ стороны ознакомлены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной

регистрации и считается заключенным с момента государственной

регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру

после государственной регистрации перехода права собственности. С момента

государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру

последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не

состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,

препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной

форме, до заключения настоящего договора.

13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном

законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к

Одаряемому.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один

находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

_______________________________________.

(указать наименование органа полностью)

(Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению

сторон, их может быть как более, так и менее чем указано в п. 14. Однако,

учитывая, что договор составляется в простой письменной форме,

рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции

по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе,

осуществляющем государственную регистрацию.)

Подписи сторон:

Даритель ________________ Одаряемый _________________