Дарственная или завещание - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Добрый вечер! Если будут основания оспорить можно как завещание, так и дарственную. Но так как договр дарения Вы составляете при жизни дарителя и получаете свидетельство о собственности при жизни дарителя (в настоящее время выдается вместо бланка свидетельства, только выписка из ЕГРП. Поэтому на мой взгляд Вам лучше оформить договор дарения, проще.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

ст. 7, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Удачи Вам! С уважением, Татьяна!

Дорый день.

Мне кажется, что завещание.

Дарение исключается, придется платить налог на дарение.

Купля-продажа - более сложный процесс, но имущество переходит к Вам немедленно. Нужно сначала сделать доверенность от продавца на представителя, который и будет подписывать договор и отнесет его в МФЦ.

Завещание - налога нет, достаточно привезти нотариуса к завещателю. Минус - имущество переходит в собственность только после смерти.

Доброго вам дня!!

Уважаемая Наталия!

Унаследуют дочь и сын (наследники первой очереди - дети, родители , супруг).Сестра никакого отношения к вашему имуществу при наследовании сыном и дочерью иметь не будет(она наследник 2-й очереди и может претендовать только если нет детей, родителей, и мужа)И совершенно не важно, прописана она у вас или нет - прописка в вашей квартире не дает ей никакого права собственности, только право проживания, пока вы ее не выписали.

Добрый день!

Соглашусь с коллегами - все зависит от Ваших же намерений, если хотите сейчас, при жизни, подарить квартиру или любую другую недвижимость, то необходимо составить договор дарения 100% доли вашей жене.
Если же Вас беспокоит вопрос наследования, то необходимо составить завещание по которому квартира отходит жене, однако, несовершеннолетняя дочь будет иметь свои права на вашу квартиру.

Но мне кажется Вас интересует вопрос о необходимости совершения каких-либо юридический действий сейчас в плане указания жены в свидетельстве, как собственника 1/2 доли права. Отвечу Вам, что никаких действий совершать не нужно. Даже в случае развода, т.к. Вы приобрели указанную квартиру во время барка и она будет делиться пополам между Вами, однако судебное решение будет зависит от того, с кем останется ребенок. Если на повестке дня не стоит вопрос развода, то тем более никаких действий совершать не нужно.
Имейте в виду, что если Вы захотите продать эту квартиру, то Вам необходмио будет получить письменное согласие супруги на отчуждение квартиры.

Рад был помочь.

С уважением, Вадим.

Добрый день, Виктория!

Оптимальный вариант - дарение. Договор дарения составляется в простой письменной форме. Переход прав собственности по договору дарения подлежит обязательной государственной регистрации.

Если есть вопросы - обращайтесь.

Без нотариуса ди дарение ни завещание не оформите. Отказ близких родственников не нужен. При дарению участок перейдет в Вашу собственность с момента заключения договора. А по завещанию только после смерти отца. Не забывайте, что в последствии право сосбтвенности подлежит государственной регистрации в Росреестре. Сначала это должны быть регистрация прав отца, а затем на основании договора дарения - Ваше.