Претензия к застройщику - можно ли получить компенсацию?

Добрый день!

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возвращения уплаченной за товар суммы (п. 1 ст.18 Закона РФ "О защите прав потребителей"). Таким образом, вы вправе предъявить одно из вышеукаазнных требований продавцу в пределах гарантийного срока. По момему мнению актуальным требование о соразмерном уменьшении покупной цены, т.к. недостатки товара проявляются вновь либо вы вправе отказаться от договора купли продажи и потребовать возвращения уплаченной денежной суммы, компенсации морального вреда. Для этого необходимо в письменном виде направить претензию продавцу с одним из вышеуказанных требований, если откажется в судебном порядке. Буду благодарен за оценку ответа ivan.timofeev.dz@mail.ru

Здравсвтуйте, Артем!

Да, это существенное нарушение условий предоставления Вам квартиры в новостройке. Вы вправе подавать в суд за взысканием компенсации убытков, понесенных Вами в связи с устранением причин неполадок,либо обращаться за расторжением договора купли-продажи и возврате денег за квартиру. Также можно требовать выплаты морального вреда за неудобства, вызванные некачественной постройкой квартиры.