Распределение долей при покупке квартиры.

Добрый день!

Все перечисленные вами граждане (муж, дети) могут быть правообладетелями доли в праве собственности на квартиру, вы праве определить доли для каждого члена семьи раными в зависимости от состава семьи по 1/4 на каждого члена или 1/5. При продаже квартиры, если собственниками будут несовершеннолетние дети в обязательном порядке необходимо получать согласие органов опеки и попечительства и при покупки другого объекта недвижимости выделять доли детям. Если дети не будут являться собственниками в квартире согласие не потребуется для продажи в будущем. Кроме того, возможно когда дети вырастут и начнут работать, выделенные им доли могут быть препятствием в получении жилья по государственным или муниципальным проргаммам. Поэтому хорошо подумайте прежде чем выделять им доли в праве на квартиру, за исключением случаев, когда выделенные денежные средства являются материнским семейным капиталом на улучшение жилищных условий. Буду благодарен за оценку ответа ivan.timofeev.dz@mail.ru

Здравствуйте,
Теоретически возможно. Но на практике при продаже квартиры с долями несовершеннолетних придется получать согласие органов опеки, а это весьма сложно (надо чтобы права дете й не ущемлялись такой сделкой).

Что касается прав на долю в квартире, то получить ее может любой человек (не важно гражанин ли он РФ или нет).