Необходимаа помощь составить иск об обязывании устранить нарушении по ЖКХ и взыскания материального и морального вреда?

Мои муки : В 2013г УЖКХ провела ремонт моего дома, в результате их действий была демонтирована система вентиляции. А в результате халатного отношения к своим обязанностям по поддержанию дома в исправном состоянии (отсутствие какого либо обслуживания дома в виде текущих мелких ремонтов с 2008 -2013г.) в 2013 году у меня обвалилось перекрытие, и мне за свой счёт пришлось делать капитальный ремонт перекрытия.

Более подробно ситуация выглядит вот так:

Когда я в 2008 г. купил квартиру по ипотеке в этом доме, я не знал, что он находится в полуаварийном состоянии. Всё было идеально, стены, потолки, пол, исправно работала канализация и водоснабжение. Через год примерно начались проблемы, при частых обращениях я постоянно слышал от работников ЖЭКа, что ничего вообще делать они не собираются, так как дом подлежит сносу и вот чуть ли на днях его снесут и всё нецелесообразно. И тут мне соседи показали письмо от 05.09.2007г. в котором и правда написано, что дом должны снести в 2010г. и правда никто ничего по этому дому вести не будет. Поэтому я перестал сильно возмущаться таким халатным отношением ЖЭКа к наплевательскому исполнению своих обязанностей по поддержанию в исправном состоянии дома, хотя было обидно за мои ненадёжные инвестиции по покупке этого жилья.

Но с каждым годом все мелкие недостатки начали превращаться в серьезные проблемы для нормального проживания: мелкие сезонные практически незаметные протечки с 2009, уже в 2012 гг. превратились в постоянные, текло с потолка не только когда таяла весной крыша, но и в течении лета при дождях и при запусках и остановках систем водоснабжения и теплоснабжения. Т.е. разрушилась местами кровля, система вентиляции некорректно работала и на чердаке за зиму накапливалось по несколько кубометров льда, а также пришла в негодность запорная арматура тепло-водоснабжения. Также появились многочисленные проблемы с канализацией, отоплением, оконными блоками, входными дверями, лестничными пролётами, т.е. реально стало опасно жить в таком доме.

И в критический 2012 г. я написал письма во все инстанции, с просьбой помочь решить мои проблемы которые я указал в письмах ( №355, C-193, К-192). И что выяснилось из ответов, что никакого сноса дома больше нет, что денег на ремонт не предусмотрено и что никто ничего делать вообще не собирается. После этих ответов ни о чём , 5 июня 2012г. написал письмо в прокуратуру и в итоге ЖКХ сразу деньги нашел на ремонт. И в 2013 г. был капитальный ремонт дома.

Была заменена кровля полностью, косметический ремонт тамбуров подъездов. Реально перестал протекать потолок во время дождей. И перестал собираться конденсат под крышей, так как после ремонта исчезла окончательно некорректно работающая уже несколько лет система вентиляция. Но так как запорная арматура как не работала осенью при запуске системы было ещё несколько потопов. Чуть позже после жалоб и запорную арматуру заменили.

Этой же осенью 2013г у меня началось обрушение перекрытия в туалете, и проседание перекрытия в прихожей, на что я написал жалобу в ЖКХ 23.09.13г № С-1071 в которой просил устранить оставшиеся после капитального ремонта проблемы и составить акты по протечкам потолка. Ответ был удивительный, о том что они мне собираются оказывать никаких услуг до погашения задолженности в 6 998 рублей. Получив ответ в конце октября 2013 я пошел и сразу оплатил эту несчастную сумму по текущий момент (квитанция от 18.11.13г.). но в результате я так и не дождался никакой комиссии и никаких действий с их стороны. После новогодных праздников обратился с новой жалобой на бездействие по моему вопросу 31.01.14 № С-9. И не получил вообще никакого ответа и никакой реакции в течении более 2-х месяцев. А перекрытие не собиралось ждать ответа, началось разрушение потолка в прихожей, что поставило мою безопасность под угрозу. Я пошел в живую ругаться в УЖКХ, меня направили в ПТО, а там меня встретила жирная тётка, она в начале сказала, что комиссия типа создана и нужно договорится о времени... я и правда тогда не выдержал такого издевательства и наговорил лишнего всё что про них думаю, но ждать ещё месяцы я не собирался. Она после моей речи психанула и начала демонстративно считать мою задолженность, сказала что больше 10 000 рублей (хотя ранее при сумме 6900 в 13-м меня отшили) и послала далеко, сказав что никто не придёт и ответ на моё обращение могу забрать через неделю (18.03.14г. №А02-2530-05/241).

После такого издевательского отношения и отсутствия времени на очередную многомесячную переписку я оперативно нашел бригаду, которая взялась составить смету и выполнить работы, о чём я проинформировал УЖКХ (17.03.14 № С-236). А после выполнения работ, написал претензию. На что я не получил никакого ответа.

Отпуск, и последующие проблемы с финансами на судебные разбирательства, а также отсутствие нормального адвоката не дали возможность начать судебную тяжбу. Но сейчас спустя 2 года, понимая что проблемы как не решались так и никто их не собирается решать, которые я требовал устранить от УЖКХ. Как система вентиляции не работала, так никто её не собирается ремонтировать, она была одной из виновницей обрушения перекрытия. Составив акт (24.05.16г №29) о том, что эту инженерную систему демонтировали в 2013г силами УЖКХ, за последующие 2 месяца ничего не сделали для её восстановления, ничего не предприняли, ничего не ответили по срокам восстановления.

ПОМОГИТЕ С уважением Петр