Кто оплачивает арендную плату за землю при покупке недвижимости до переоформления договора аренды?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Юрий

Россия

Кто оплачивает арендную плату за землю при покупке недвижимости до переоформления договора аренды?

У нас недвижимость в долевой собственности, договор аренды земли под зданием с исполкомом был подписан на двух собственников недвижимости. Второй собственник продал свои помещения. Должен ли новый собственник (покупатель) платить за аренду земли с момента регистрации права собственности на недвижимость, если договор аренды земельного участка еще не переоформлен на него, или платить должен продавец? И на основании чего?

Недвижимость и земля | Казань | 2016-04-22 13:31:05 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10829 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Павел Артобалевский · Answer 1 · 22.04.2016 в 16:14:32

Если в договоре нет по этому вопросу ничего, тогда - до момента перехода прав фактический землепользователь. Здесь договор аренды, который нужно перезаключить.

Алексей Владимирович · Answer 2 · 22.04.2016 в 21:11:38

Здравствуйте, Юрий!

По общему правилу обязанность оплачивать переходит с момента заключения договора, либо его переоформления. Соответственно оплачивать должен землепользователь до момента перехода прав, если самим договором (старым) не предусмотрен иной порядок.