Нужно ли заверять у нотариуса сделку купли продажи доли квартиры, реализуемой с публичных торгов в рамках конкурсного производства (банкротства)

Здравствуйте, по существу Вашего вопроса кратко: НЕТ, не нужно 100%.

Добрый день. В данном случае, договор купли-продажи недвижимости (в вашем случае купли доли квартиры) будет аналогичным, что и при обычных сделках, единственное, что отличается так это способ приобретения - это торги. В данном случае, обязательное условие - письменная форма договора, нотариальное заверение договора не обязательно, а в дальнейшем регистрация права собственности по общим правилам гражданского права. Удачи Вам в приобретении жилья.

Добрый день! По существу Вашего вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым-сделка купли-продажи жилого помещения не предусматривает обязательного нотариального заверения договора т.е. достаточно простой письменной формы. Если сделку будет проводить доверенное лицо то у нотариуса всего лишь необходимо будет заверить - доверенность на совершение сделки купли-продажи и регистрации права собственности на нового владельца. С Уважением...

Добрый день,

Удостоверять договор купли-продажи у нотариуса Ваше право.

Основание: "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (ст. 53)

Кроме того, согласно положениям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 9, 12, 13)

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, т.е. Росрегистр.

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
2. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела правоустанавливающих документов, открываемые на каждый объект недвижимости, и книги учета документов, содержащие данные о принятых на регистрацию документах.
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
3. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Однако, Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

С уважением,

Добрый день, в соответствии с нотариальным законодательством, договор купли -продажи недвижимого имущества не требует обязательной нотариальной формы. Законом лишь предусмотрено, что такая сделка должна быть зарегистрирована в органе, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества.

Добрый день! Нет необходимости заверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы и произвести переход права, другими словами сдать документы на регистрацию в управление государственной регистрации кадастра и карторгафии (Росреест).