продажа и покупка квартиры - налоги платить не придется?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10845 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Александр

Россия

продажа и покупка квартиры - налоги платить не придется?

Добрый день.

подскажите пожалуйста:

сейчас продаю квартиру за 3 млн, и сразу же покупаю другую за 5 млн,

если я все правильно понял, то ничего платить мне не придется, только отчитаться перед налоговой надо будет о продаже-покупке.

прав ли я?

Налоговые вопросы | Москва | 2012-10-10 16:05:40 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10845 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Сухов Олег Владимирович · Answer 1 · 10.10.2012 в 17:28:22

Добрый день, Александр. Да, Вы правы. При продаже квартиры и получении денег за нее формруется налогооблагаемая база по налогу на доходы физических лиц. Но при покупке на территории РФ другой недвижимости в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов. То есть Вы будете должны подать соответствующую налоговую декларацию, но платить ничего не придется.

ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ВАШ ГАРАНТЪ" · Answer 2 · 10.10.2012 в 17:54:12

Более того, налоговый вычет, о котором идет речь, включает в себя три составляющие (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

1) по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков;

2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Эти займы (кредиты) должны быть получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованы на новое строительство или приобретение жилья или земельных участков;

3) по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Такие кредиты должны быть предоставлены банками, находящимися на территории РФ.

Поэтому, посмотрите, может быть еще есть основания???

Владимир Иванович · Answer 3 · 11.10.2012 в 08:10:48

Да вы имеете право на имущественный налоговый вычет в соответствии со ст.220 НК РФ. А в том случае, если вы владеете продаваемой квартирой более 3-х лет вы вообще освобождаетесь от налога.