Хотим развестись, могу я в дальнейшем потребовать долю квартиры в денежном выражении?

Добрый день.

Во-первых, если ребенок несовершеннолетний, то в ЗАГСе брак не возможно расторгнуть. В этом случае нужно подавать иск в мировой суд. А если есть спор о месте проживания ребенка - в районный.

Что касается квартиры, то Вы пишите, что доли уже определены. И эта Ваша доля останется Вашей и спустя 20 лет. Но потребовать от жены деньги за нее нельзя, но можно продать ее постороннему лицу в любое время, предварительно известив об этом остальных собственников.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Добрый вечер!

Потребовать от жены свою долю в денежном выражении Вы не можете, однако Вы можете подать в суд на раздел имущества где как раз и предложите супруге выплатить Вам компенсацию за долу в праве на квартиру, об этом можно заключить мировое соглашение.

Кроме этого Вы можете заключить соглашение у нотариуса о разделе имущества с учетом компенсации без обращения в суд.

А можете уведомить супругу письменно о том, что намереваетесь продать свою долю в праве собственности на квартиру на определенных условиях и определенной цене и в течение 1 месяца с момента получения уведомления она должна либо ее выкупить, либо отказаться от покупки и тогда выставляйте свою долю на продажу.

Уважаемый Аноним. Требование своей доли в денежном выражении законом не предусмотрено. Вы вправе продать её любому третьему лицу, но при условии выполнения требований, предусмотренных ст.250 ГК РФ, в ч.1 и 2 которой записано, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если учесть, что в настоящее время набирает обороты новый вид мошенничества, когда третьи лица всяких национальностей скупают доли с целью завладеть квартирой по дешёвке путём создания невыносимых условий, о чём часто проходит информация в СМИ, то вы находитесь в положении, когда условия диктовать вам, а не жене. Развод, если сын несовершеннолетний, возможен только в судебном порядке.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Согласна со своими коллегами.