Вопрос по доверенности на приобретение дома

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Стариков Алик

Вопрос по доверенности на приобретение дома

Добрый день.

Я хочу купить дом и зарегистрировать его на тёщу, но она находится в другом регионе. Она по месту своей прописки, у своего нотариуса, делает на меня генеральную доверенность, для того что бы я купил и оформил в юстиции дом на неё, без её присутствия, но нотариус говорит что ещё нужно письменное разрешение-справка от её мужа что он не против.

Но они вместе не живут, и в разводе официально не состоят, и вообще она даже не знает где он сейчас.

Вопрос: будут ли у меня проблемы с регистрацией дома и постановкой его в ЕГРП на тёщу, без её присутствия и без справки от её мужа?

Спасибо.

Недвижимость и земля | Краснодар | 2012-08-09 10:35:49 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10829 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Евгений · Answer 1 · 09.08.2012 в 11:39:03

Здравствуйте, Алик!

Если она официально состоит в браке, то в соответствии с Семейным кодексом (ст.35) Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Без ее присутствия по доверенности оформить можно, а вот если не будет согласия супруга - в регистрации Вам откажут.

Вячеслав · Answer 2 · 09.08.2012 в 13:08:36

Регистрировать на тещу в таких условиях я бы вообще не советовал, брак не расторгнут официально и может так случиться, что у мужа тещи есть дети или лица( в том числе иждевенцы), которые могут претендовать на получение наследства в будущем. Если хотите избежать проблем, то предложите продавцу оформить дом по дарственной на тещу, а деньги передадите по рассписке. Тогда не будет проблем ни с мужем тещи ни с его родственниками в будущем и сможете оформить дом по доверенности без участия тещи. И не забудьте попросить ее оформить завещание на вас на этот дом(не дай бог с тещей случится что) или хотя бы оформите договор займа с тещей на всю сумму которую передадите продавцу.