Компенсация за частный дом, оформленный в собственность в равных долях на двоих

Как купить квартиру по ипотеке и материнским капиталом родственницы? Какие документы необходимы при оформлении согласия на заключение договора ипотеки и передачу в залог земельного участка? Доверенность на продажу участка выдана без согласия супруга его владельца. Виноват ли нотариус? Законны ли ежемесячные денежные сборы с собственников земельного участка? Мама хочет сделать мне дарственную на свой дом - может ли сделать это без моего присутствия? Как оформить в собственность гараж, стоящий во дворе дома, если нет документов? Можно ли продать дом, который стоит на не приватизированном участке? Хозяйка дома, продав его, не дала доверенность на оформление документов. Как быть?