Приобретение или аренда брошенной квартиры

для начала обратитесь с администрацию горлда с офиц заявлением о факте брошенной квартиры, укажите, что по вашим сведениям собственника нет в живых. Админитсрация города должна проверить эти сведения, запросив всю информацию о собственнике и в случае подтверждения факта обратиться в суд с требованием о признании жилого помещения выморочным по правилам ч. 2 ст. 1151 ГК РФ.

если судом будет признана квартира выморочной она включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. и может быть преджоставлена в дальнейшем по договору социального найма лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если вы являетесь лицом нуждающимся в улучшении своих жилищных усдловий вам прежде всего надо стать на учет опять же в администрации города, иначе вам эта площадь предоставлена не будет, а будет распреджелена между иными лицами, нуждающимися. на каком-либо ином праве чем договор соц найма муниципальный жилищный фонд представлен вам быть не может. соотвественно обратитесь в администрацию с заявлением о постановке на учет как лица нуждающегося в улучшении своего жилищного положения.