Как восстановить документы на квартиру по соц.найму?
Документы восстанавливать и бессмысленно и нет необходимости.
В случае смерти нанимателя возможно заключение договора социального найма с любым дееспособным членом его семьи.
Обязательные условия заключения (изменения) договора социального найма:
согласие всех совершеннолетних членов семьи;
согласие наймодателя.
Согласно ст. 69 ЖК РФ
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В случае отказа наймодателя изменить договор социального найма путем признания нанимателем по договору социального найма одного из членов семьи умершего нанимателя, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании такого отказа незаконным и обязании внести изменения в договор социального найма.
При наличии достаточных оснований суд может признать отказ незаконным и удовлетворить исковые требования.
Успехов!
Ничего не нужно восстанавливать.
Ст. 82 ЖК РФ охраняет права прописанного: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."
Ваш муж может обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, к Заявлению желательно приложить копии Свидетельств о смерти родителей мужа.
Добрый день.
Инструкция
1
Обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом (ЖЭК, РЭУ, Инженерная служба и т. п. — в зависимости от региона) с заявлением о выдаче контрольного талона к ордеру. Если талон сохранился, вы получите его на руки. Если нет, вам выдадут справку о том, что талон не сохранился.
2
С этой справкой обратитесь к специалисту по жилищным вопросам администрации своего района (например, в Москве — в администрацию районной управы).
3
Напишите в администрацию района заявление о заключении договора социального найма. С вступлением в силу новой редакции ЖК РФ этот документ имеет ту же силу, что в прежние времена ордер, а именно служит основанием для пользования жилым помещением.
4
Внимательно прочитайте и подпишите договор. При необходимости предоставьте все документы, которые у вас попросят. Однозначно понадобятся паспорта всех, кто прописан в квартире, так что лучше всего по возможности придти на прием всем вместе и с документами, удостоверяющими личность.
5
Если в администрации отказываются принимать ваше заявление, требуйте письменного мотивированного отказа. В ситуациях, когда добиться этого на приеме не удается, отправьте заявление по почте ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Ответить вам обязаны в течение месяца с момента получения письма.
6
Обратитесь в суд для обжалования полученного отказа. Для подтверждения своей правоты используйте все имеющиеся документы: паспорта с отметкой о прописке, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Полезными будут также показания свидетелей, способных подтвердить суду, что вы проживаете в этой квартире и вселились в нее законным путем.
7
Заключите договор социального найма в случае решения суда в вашу пользу.
Добрый день! По существу вашего вопроса рекомендации: 1. В управляющей органиизации вашего дома возьмите копию лицевого счёта и поквартирной карточки. 2. Сделайте копии свидетельства о смерти и копию паспорта первой страницы и страницы место жительства где стоят штампы о регистрации. 3. Подайте по почте с уведомлением о доставке заявление (с приложением копии лицевого счёта и поквартрной карты, свидетельства о смерти и паспорта) в адрес главы администрации города по месту жительства в котором изложите фактическую ситуацию и просите оказать содействие в решении вопроса и заключить с вами договор социального найма в котором просите вас обозначить главным квартиросъёмщиком. Вам должны дать письменный ответ с разъяснениями дальнейших действий. Если будет отказ - то подадите исковое заявление в суд. С уважением...
|
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
г. Москва
ул. Авиаконструктора Микояна,д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
