Кому из родителей должен принадлежать материнский сертификат в случае развода?

В органах опеки потребовали согласия на продажу от гражданского мужа Маткапитал и военная ипотека. Материнский капитал: могу ли выкупить дом у мужа? Можно ли материнским капиталом погасить часть долга по ипотеке мужа, взятой им до брака? Чем грозит не выполнение обязательства об регистрации комнаты, приобретенной по материнскому капиталу? Если мы расторгнем договор, каким способом будет возврат материнского капитала? Нужно ли определять долю совершеннолетнему ребенку при покупке квартиры на маткапитал? Могу ли я купить дом у своих родителей на материнский капитал?