Сосед без предупреждения остальных жильцов вывел свою комнату из жилой в нежилую и сделал магазин

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас коммунальная квартира, 12 лет назад находился здесь ЖЭК района т.е. это длинный коридор и комнаты сделаны из бывших кабинетов их всего 4. У нас на 4комн. 1общ душ и туалет, 3мес назад сосед без предупреждения остальных жильцов вывел свою комнату из жилой в нежилую и сделал магазин, сделав выход отдельный на улицу, но при этом оставив выход в наш общий коридор, где он сделал склад ненужных вещей и демонтировав у себя в магазине унитаз его продавцы и непонятно кто ходят в наш общий, у нас 3их комнаты по 11.5 кв. м. и естественно меняется сезон меняем одежду и храним кто как в коридоре, т.е. уже были и кражи, недавно повесил видео камеру на весь коридор, но мы все собрались и сказали что собьём её если не снимет, всё это он делает без предупреждения, вопрос - имеет ли он право на устройство магазина через стенку с жильцами - это целый день шум, плюс у нас первый этаж и целый день народ под окнами плюс машины, плюс поползли насекомые, и второй вопрос - имеет ли он право оставить за собой преимущество пользоваться нашим коридором и туалетом. В его плане по суду наш коридор так и остался в его пользовании, но я знаю что деньги делают многое. Нас в коридоре осталось 2 семьи одни старики и ругаться с ним и денег на суды нет, посоветуйте что можно сделать и куда можно обратится чтоб нам помогли обрести покой.