Оформление дарственной на квартиру на ребенка - куда обращаться?

Отмена сделки купли-продажи (поменял квартиру на дом) Можем ли обратиться просить у застройщика вернуть переплаченные средства за кв.м.? Продажа квартиры с несовершеннолетними - опека может отказать? Могу ли я арендовать под строительство сауны берег пруда? Может ли квартира автоматически перейти нам в собственность без приватизации? Можем ли мы рассчитывать на получение имущественного вычета на совместно купленную квартиру? Покупка дачи: обязательно ли должны быть приватизированы и участок и дом? Можно и снести не несущие стены в квартире, находясь в ипотеке?