Линии эл.передач на зем.участок

Продажа квартиры, купленной за мат капитал. Как понудить следить за второй половиной дома? Стоит ли приобретать участок статус которого земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального дачного строительства? Можно ли не пускать в квартиру собственника её 1/2 доли? На материнский капитал купили квартиру, там сыреют стены - как быть? Если дом находится в переулке, могут ли закрыть данный переулок для проезда к дому? Аннулирование участка из ГКН - как восстановить статус? Есть ли типовой договор резервирование площадей?